EDENOVO

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-120316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығындағы бұл ерекше пәтер атақты сәулетші Херонимо Куэрвоның жобасымен салынған ғимаратта орналасқан. Сервантес театры мен Гальвес госпиталі сияқты символдық нысандардың авторы жасаған бұл үй тарихи құндылығымен ерекшеленеді. Үшінші қабаттағы пәтер жақында жоғары сапалы материалдармен жөндеуден өткен және оңтүстік-шығысқа бағытталғандықтан, күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп тұрады.

Тұрғын үйдің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесінен, екі француз балконынан және заманауи ас үйден тұрады. Мұнда кірістірілген шкафтары бар үш жатын бөлме қарастырылған. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және жеке балконмен жабдықталған. Биік төбелер мен кең терезелер пәтердің сәулеттік айбынын асқақтатып, еркіндік сезімін сыйлайды.

Пәтерде ауа баптау жүйесі орнатылған және ғимарат жеделсатымен жабдықталған. Терезелерден теңіз бен портқа көрініс ашылады, бұл қала орталығындағы жылжымайтын мүлік үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Жөндеу жұмыстары кезінде тарихи стиль мен заманауи жайлылықтың үйлесіміне баса назар аударылған.

Centro Histórico ауданында орналасқан бұл нысан Кармен Тиссен мұражайы мен Конституция алаңына небәрі 5 минуттық жаяу жерде. Ал Muelle Uno айлағына 10 минутта жетуге болады. Қаланың барлық мәдени орындары, сауда нүктелері және қоғамдық көлік желісі қолжетімді жерде орналасуы бұл пәтерді Малаганың қақ ортасындағы таңдаулы баспанаға айналдырады.

Аудандары

Ауданы:99 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 770 000
м² бағасы
€ 7 576 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 576 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120316·EUR 750 000€ 7 576/м²