EDENOVO

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-129731
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең танымал Сохо өнер ауданының қақ ортасында, Калье Пинсон көшесінде орналасқан бұл жаңартылған пәтер қаланың авангардтық рухын сезінуге мүмкіндік береді. Бұл аудан өзінің галереяларымен, көше өнерімен және шығармашылық кеңістіктерімен ерекшеленеді. Пәтердің оңтүстікке бағытталуы үй ішінің күні бойы табиғи жарықпен нұрлануын қамтамасыз етеді, бұл қала орталығындағы тұрғын үй үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Жалпы ауданы 84 м² болатын пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Кіреберіс дәлізден жарық қонақ-асхана бөлмесіне өтуге болады, одан оңтүстікке қараған жайлы террасаға шығу мүмкіндігі бар. Жеке асүй заманауи құрылғылармен толық жабдықталған, бұл тамақ дайындау аймағын демалыс аймағынан бөлек ұстауға мүмкіндік береді. Бұл кеңістіктердің функционалды орналасуы күнделікті өмірге жайлылық сыйлайды.

Тұрғын аймақта үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке меншік жуыну бөлмесі бар, бұл отбасы мүшелері үшін қолайлы жағдай жасайды. Пәтер толық жөндеуден өткен: мұнда ыстық және суық ауа айдау жүйесі, электрлі жалюзилер және Silestone үстел үсті тақтайы орнатылған заманауи асүй жиһаздары бар. Жөндеу жұмыстары кезінде сапалы материалдар қолданылған.

Centro Histórico ауданында орналасуының арқасында қаланың басты мәдени орындары қолжетімді жерде. CAC Málaga заманауи өнер мұражайы, Сохо театры және Малага порты бірнеше минуттық жерде орналасқан. Сонымен қатар, қала маңына қатынайтын пойыз бен қоғамдық көлік желілеріне өте жақын, бұл Малаганың кез келген нүктесіне тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл пәтер Малаганың орталығында сапалы өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:84 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

м² бағасы
€ 6 310 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 310 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-129731·EUR 530 000€ 6 310/м²