EDENOVO

Centro Histórico – Екі деңгейлі пәтер

Centro Histórico – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-10468
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
114 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығының қақ ортасында, сәулетті Сан-Тельмо көшесінде орналасқан бұл 114 м² дуплекс пәтері — нағыз эксклюзивті жауһар. «Бохо-ғибадатхана» тұжырумдамасында орнына келтірілген бұл тұрақжай замануи дизайн пен табиғилықты тамаша ұштастырады. Бұл капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейлі өмір сүруді көздейтін талғампаз инвесторлар үшін таптитирмас нұсқа. Оңтүстікке қараған терезелер пәтерді күн сәулесімен нұрландырып, ерекше жылылық силайды.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған: мұнда үш жатын бөлме бар, оның бірі сәулетті мезонин деңгейінде орналасқан. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар, ал жалпы жуынатын бөлмелер саны — екеу. Барлық әнерге жоғары сапалы материалдармен және жылы түстермен ориналдалған. Бұл кеңістік тек тұрақжай емес, ол — сіздің тұлғалық әлеміңіздің көрінісі.

Заманауи технологиялар пәтердің ажрамас бөлігі: мұнда интеграцияланған «ақылды уй» жыйнағы орнатылған. Бұл жүйе жайлылық пен тиімділікті қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, кондиционерлеу жүйесі және құнды зттарға арналған сейф қауіпсіздік кепілі болып табылады. Пәтердің туристік лицензиясыз сатылуы ғимараттың тыныш әрі престижді резиденттік мәртебесін сақтауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері тұрғысынан Сан-Тельмо көшесі кемел теңгерімді ұсынады: бір жағынан тыныштық, екінші жағынан метрополиттің барлық игіліктері қол созым жерде. Әуежайға дейін 15 минуттық жол, ал жағалау жаяу қашықтықта. Бұл дуплекс Малаганың қақ ортасындағы жеке санаттағы өмір сүру стилінің кепілі.

Аудандары

Ауданы:114 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 777 777
м² бағасы
€ 5 702 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 702 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10468·EUR 650 000€ 5 702/м²