EDENOVO

Centro Histórico – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Centro Histórico – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-46486
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасында, Centro Histórico ауданында орналасқан бұл пәтер тарихи сән-салтанат пен заманауи жайлылықтың үйлесімі болып табылады. Пласа-де-ла-Конститусьон алаңынан бірнеше қадам жерде орналасқанына қарамастан, үй тыныш көшеде бой көтерген, бұл қала орталығында жеке кеңістікті сақтауға мүмкіндік береді.

81 м² аумақты алып жатқан пәтердің басты ерекшелігі – өте биік төбелері. Бұл сәулеттік шешім бөлмелерге кеңдік пен ақсүйектік сипат береді. Мұнда үш жатын бөлме бар: екі үлкен бөлме және жұмыс кабинетіне арналған үшінші бөлме. Сақталған түпнұсқа есіктер мен дәстүрлі дизайн элементтері үйге ерекше андалусиялық реңк береді.

Пәтер ауа баптау жүйесімен жабдықталған және ішкі патиолар арқылы табиғи жарықпен жақсы қамтылған. Жоғарғы қабатта орналасуының арқасында теңіз бен портқа көрініс ашылады, бұл Коста-дель-Соль нарығындағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық. Ғимараттың тарихи мәні мен сапасы инвестициялық тартымдылықты арттырады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл өте қолайлы аймақ: жақын маңда ең таңдаулы мейрамханалар, мұражайлар мен брендтік дүкендер орналасқан. Теңіз жағалауы мен портқа жаяу баруға болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыруды және Еуропаның ең қарқынды дамып келе жатқан қаласында беделді баспана иеленуді көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:81 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 309 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 309 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46486·EUR 430 000€ 5 309/м²