EDENOVO

Doña Julia – Бірінші қабаттағы пәтер

Doña Julia – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-130447
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Doña Julia Golf аумағындағы Augusta кешенінде орналасқан бұл пәтердің басты ерекшелігі — 40 м² террасадан баспалдақ арқылы тікелей жеке бақшаға шығу мүмкіндігі. Касарес-Коста жағалауындағы бұл нысан ауылдық көріністер мен Жерорта теңізінің панорамасын үйлестіре отырып, тұрғындарға табиғатпен етене жақын болуға мүмкіндік береді.

109 м² құрайтын ішкі кеңістік өте функционалды жоспарланған: кіреберістен оң жақта қосымша кір жуатын бөлмесі бар толық жабдықталған асүй орналасқан. Орталық бөлігінде кең қонақ және ас үй аймағы бар, ол үлкен шыны есіктер арқылы террасаға ұласады. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шыға алады, ал екінші жатын бөлме мен ортақ жуыну бөлмесі дәліздің бойында ыңғайлы орналасқан.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, жеке қоймамен және жабық кешен ішіндегі лифтпен қамтамасыз етілген. Doña Julia урбанизациясының қауіпсіздігі мен террасадан ашылатын керемет көріністер жайлы өмір сүруге кепілдік береді. Жеке бақшаның болуы бұл бірінші қабаттағы пәтерді ерекше тартымды етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сабинильяс пен Пуэрто-де-ла-Дукеса порттарына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Эстепона қаласы 15 минуттық, ал Сотогранде 20 минуттық жерде. A-7 тас жолына жақындығының арқасында Малага әуежайына дейін бір сағатта, ал Гибралтарға 25 минутта жету мүмкіндігі бар, бұл Коста-дель-Соль аймағында саяхаттауды жеңілдетеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 399 950

191 976 000 KZT

м² бағасы
€ 3 669 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 669 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 996
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 999,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 195,5
Сатып алудың жалпы құны€ 438 145,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 950
Алғашқы жарна30% (€ 119 985)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 965
Айлық төлем€ 1 401,57
Қажетті айлық табыс€ 4 671,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130447·EUR 399 950€ 3 669/м²