EDENOVO

Doña Julia – Бірінші қабаттағы пәтер

Doña Julia – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-75612
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Костадағы Донья Джулия төбелерінде орналасқан Augusta элиталық тұрғын үй кешеніндегі бұл керемет пәтер жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындарға арналған. Пәтердің орналасуы Жерорта теңізі мен Сьерра-Бермеха тауларының панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді аудандардың біріндегі жоғары сапалы жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 110 м² құрайды және ашық жоспарлау принципі бойынша салынған. Кең қонақ бөлмесі заманауи жабдықталған ас үймен біріктірілген, бұл кеңістіктің жарық әрі жайлы болуын қамтамасыз етеді. Пәтерде екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі және террасаға шығатын есігі бар. Сонымен қатар, қонақтарға арналған бөлек душ бөлмесі қарастырылған.

Пәтердің басты ерекшелігі – шыны қоршаулармен (glass curtains) жабдықталған үлкен жабық терраса. Бұл жүйе террасаны жылдың кез келген мезгілінде қосымша демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Террасадан 38 м² жеке бақшаға шығуға болады. Кешен аумағында екі бассейн мен тропикалық бақтар бар, сонымен қатар жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі мүлік иесінің иелігіне беріледі.

Doña Julia ауданы өзінің гольф алаңдарымен және таза жағажайларымен танымал. Пляждар мен Ла-Дукеса айлағына көлікпен небәрі бес минутта жетуге болады. Эстепона қаласы 10 минуттық жерде орналасқан. Малага және Гибралтар әуежайларына дейінгі жол бір сағаттан аспайды. Бұл пәтер тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 409 000

196 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 420 000
м² бағасы
€ 3 718 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 718 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 409 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 810
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 090
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 100
Сатып алудың жалпы құны€ 448 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 409 000
Алғашқы жарна30% (€ 122 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 286 300
Айлық төлем€ 1 433,29
Қажетті айлық табыс€ 4 777,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75612·EUR 409 000€ 3 718/м²