EDENOVO

Doña Julia – Бірінші қабаттағы пәтер

Doña Julia – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-47956
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Коста жағалауындағы беделді Доня Джулия ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізі стиліндегі жайлы өмірді ұсынады. Бұл нысан теңізге жақын жерде жеке бағы мен кең террасасы бар сапалы баспана іздеген инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 104 м² құрайды және ол екі жарық жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмеден тұрады. Кең қонақ бөлмесі 50 м² террасаға және 39 м² жеке бақшаға шығады. Бұл жерден теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын тамаша көріністерді тамашалауға болады. Ас үй барлық қажетті заманауи техникамен толық жабдықталған.

Casares Beach II жабық кешені 24 сағаттық күзетпен, ортақ бассейндермен және жасыл желекпен қамтамасыз етілген. Пәтер құнына жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционер жүйесі, лифт, домофон және сейф қарастырылған. Құрылыс сапасы жоғары стандарттарға сай орындалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін бірнеше минуттық жерде, сонымен қатар жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф клубтары мен Эстепона мен Сотогранде порттары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 459 000

220 320 000 KZT

м² бағасы
€ 4 413 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 413 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 459 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 310
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 100
Сатып алудың жалпы құны€ 503 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 459 000
Алғашқы жарна30% (€ 137 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 321 300
Айлық төлем€ 1 608,5
Қажетті айлық табыс€ 5 361,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47956·EUR 459 000€ 4 413/м²