EDENOVO

Doña Julia – Екі деңгейлі пентхаус

Doña Julia – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-119252
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Hacienda de Casares кешеніндегі бұл бұрыштық пентхаус шығысқа, оңтүстікке және батысқа бағытталған бірегей орналасуымен ерекшеленеді, бұл күн бойы табиғи жарықтың түсуін қамтамасыз етеді. Нысанның басты артықшылығы — оның Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын панорамалық көрінісі, бұл Doña Julia ауданындағы ғимараттың ерекше биік орналасуының арқасында еш кедергісіз тамашалауға мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлау үш жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмені қамтиды, ал пәтер 2022 жылы алғаш рет пайдалануға берілгеннен бері мінсіз күйде сақталған. Тұрғын үй заманауи үш аймақтық климат-бақылау жүйесімен, жоғары жылдамдықты интернетпен және жеке спутниктік теледидармен жабдықталған. Қауіпсіздік мәселесіне де ерекше көңіл бөлінген: кешенде дабыл жүйесі мен бейнебақылау орнатылған.

Сыртқы демалыс аймағының жалпы ауданы 94 м² құрайды, оның ішінде ашық душы бар 70 м² жеке шатыр террасасы бар. Пәтерге қолжетімділік толығымен кедергісіз жасалған: лифт екі жеке автотұрақ орны мен қойма орналасқан гараждан тікелей жоғарғы қабатқа көтеріледі, бұл күнделікті өмірде баспалдақтарды пайдаланбауға мүмкіндік береді.

Касарес аймағындағы жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік жағажайға, портқа және гольф алаңдарына жақын жерде орналасқан. Бұл пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи инфрақұрылым мен табиғат тыныштығын ұштастыратын, кең сыртқы кеңістігі бар эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:84 m²Терраса:94 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 940 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 940 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119252·EUR 415 000€ 4 940/м²