EDENOVO

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-105203
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның «Жаңа Алтын Милясындағы» әйгілі Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен эксклюзивтіліктің үлгісі болып табылады. Cortijo del Mar люкс кешенінің аумағында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын ұсынады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық нысан болып табылады, өйткені бұл аймақтағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты өсуде.

Пәтердің ішкі кеңістігі екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана 45 м² аумақты құрайтын жабық террасаға шығады. Бұл нысанның басты артықшылығы — барбекю аймағы бар жеке патио. Мұндай жеке кеңістік пәтер иелеріне толық құпиялылық пен таза ауада кешкі ас ішуге мүмкіндік береді, бұл көптеген көппәтерлі үйлерде кездесе бермейтін артықшылық.

Кешен 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен және сейфпен жабдықталған, бұл тұрғындардың толық қауіпсіздігін қамтамасыз етеді. Тұрғындардың иелігінде тропикалық бақтар мен үлкен бассейн бар. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі, лифт, қойма бөлмесі және жерасты паркингіндегі жеке орын қарастырылған. Премиум деңгейдегі қызмет көрсету мен қауіпсіздік Коста-дель-Соль жағалауындағы өмір сапасын жаңа деңгейге көтереді.

Эль-Параисо ауданы өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Халықаралық мектептер, жағажайлар мен мейрамханалар автокөлікпен 5 минуттық жерде орналасқан. Әйгілі Пуэрто-Банус айлағына 10 минутта, ал Марбелья орталығына 15 минутта жетуге болады. Бұл пәтер беделді орналасуы мен жоғары жайлылығымен ерекшеленетін бірегей актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 515 000
м² бағасы
€ 5 103 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 103 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105203·EUR 495 000€ 5 103/м²