EDENOVO

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-85651
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы беделді Cortijo del Golf кешенінде орналасқан бұл ерекше пәтер жайлылық пен эксклюзивтіліктің үлгісі болып табылады. Бұл нысанның басты артықшылығы — бүкіл кешендегі ең үлкен жеке бақша, бұл сізге толық құпиялылық пен кеңістік сезімін сыйлайды. Пәтер ғимараттың бұрышында орналасқан және оңтүстік-шығысқа бағытталған, сондықтан мұнда күн сәулесі күні бойы түсіп тұрады, ал оның орналасуы көршілердің көзінен таса болуды қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 112 м² болатын пәтер заманауи ашық жоспармен жасалған, мұнда қонақ бөлмесі 36 м² кең террасамен және 102 м² жеке бақшамен ұласады. Ас үй жоғары сапалы SIEMENS техникасымен толық жабдықталған. Пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, олар мінсіз күйде сақталған. Ірі панорамалық терезелер үйдің ішін жарық етіп, бақшадағы табиғатпен үндестік орнатады.

Cortijo del Golf — бұл Эль-Кампанарио аймағындағы 64 заманауи пәтерден тұратын жабық әрі күзетілетін кешен. Тұрғындардың жайлылығы үшін орталықтандырылған кондиционер жүйесі, дабыл жүйесі және түтін датчиктері орнатылған. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі, оған лифт арқылы тікелей түсуге болады. Кешен аумағында ландшафты бақшалар мен ортақ бассейн бар.

Нысан орналасқан жер инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы. Жаяу қашықтықта 9 шұңқырлы гольф алаңы, теннис және падель корттары бар El Campanario клубы орналасқан. Теңіз жағажайына дейін небәрі 1 км, ал жақын маңдағы Diana сауда орталығында супермаркеттер мен мейрамханалар бар. Бұл пәтер Марбелья мен Эстепона арасындағы ең жақсы гольф алаңдарының қоршауында орналасқандықтан, инвестициялық тұрғыдан өте тартымды және жоғары жалдау әлеуетіне ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 580 000

278 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 5 179 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 179 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 800
Сатып алудың жалпы құны€ 636 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 406 000
Айлық төлем€ 2 032,53
Қажетті айлық табыс€ 6 775,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-85651·EUR 580 000€ 5 179/м²