EDENOVO

El Paraiso – Пентхаус

El Paraiso – Пентхаус - Main Photo
1 / 43
EDN-123768
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
114 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы бұл пентхаус дерлік әрбір бөлмесінен ашылатын теңіз панорамасымен ерекшеленеді. Balcón de Benavista дәстүрлі қауымдастығында орналасқан бұл пәтердің екі жақты террасалық жүйесі бар: таңғы күн сәулесі түсетін оңтүстікке қараған шыныланған терраса және кешкі күнді тамашалауға арналған солтүстік-батыс ашық терраса. 2017 жылдан бастап мүлікте бірнеше жаңарту жұмыстары жүргізіліп, заманауи жайлылық пен қауымдастықтың дәстүрлі стилі үйлесім тапқан.

Жалпы ауданы 114 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте икемді. Қазіргі уақытта екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар, бірақ асхананы қонақ бөлмемен біріктіріп, кең ашық кеңістік жасауға болады. Сонымен қатар, асхананы қонақ бөлмеге көшіріп, босаған бөлмені үшінші жатын бөлме ретінде пайдалану мүмкіндігі қарастырылған. Оңтүстік терраса шыныланғандықтан, ол жыл бойы қосымша демалыс аймағы қызметін атқарады.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Тұрғындар үшін күтілген бақшалар мен екі ортақ бассейн қолжетімді. Пәтерге жақын орналасқан бассейндердің бірі алдағы айларда күрделі жөндеуден өтеді, бұл бүкіл кешеннің деңгейін одан әрі көтере түседі.

Эстепонаның беделді Эль-Параисо аймағында орналасуы гольф алаңдарына, жағажайларға және жергілікті мейрамханаларға жақындықты қамтамасыз етеді. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауынан панорамалық көрінісі бар сапалы баспана іздеген инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:114 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 825 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 825 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123768·EUR 550 000€ 4 825/м²