EDENOVO

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-126505
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі бұл көтеріңкі бірінші қабаттағы пәтер өзінің оқшаулануымен ерекшеленеді: бұл қабаттағы жалғыз пәтер, оның екі жағында да көршілері жоқ. Бұл — барлық нысандары сатылып кеткен, 15 гектарлық жабық элиталық курорт аумағында орналасқан 24 пәтерлік кешендегі эксклюзивті қайта сату ұсынысы.

Ішкі жоспарлауы 51 м² құрайтын көпфункционалды қонақ бөлмесін және Siemens техникасымен жабдықталған заманауи асүйді қамтиды. Үш негізгі жатын бөлмеден бөлек, мұнда терезесі жоқ екі қосымша әмбебап бөлме қарастырылған. Толық кондиционерленген бұл бөлмелерді жеке кинотеатр, спорт залы, киім бөлмесі немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады, бұл тұрғын үй кеңістігін қажеттілікке қарай икемдеуге мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалары жоғары сапамен орындалған: бүкіл пәтер бойынша еден жылыту жүйесі және «ақылды үй» автоматикасы орнатылған. Жуынатын бөлмелерде Villeroy & Boch және Hansgrohe сантехникасы қолданылған. Сыртқы демалыс аймағы 125 м² террасадан және жеке бассейні бар 34 м² бақшадан тұрады, бұл пәтер жағдайында жеке вилланың жайлылығын сезінуге мүмкіндік береді.

Марбелья мен Эстепона арасындағы «Алтын үшбұрышта» орналасқан бұл нысан гольф алаңдары мен халықаралық мектептерге өте жақын. Кешенде тәулік бойы күзет, 25 метрлік ортақ бассейн және заманауи фитнес-орталық бар. Пәтермен бірге жерасты тұрағында электромобиль қуаттайтын екі орын және 10 м² қойма беріледі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 944 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 944 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126505·EUR 1 250 000€ 6 944/м²