EDENOVO

El Paraiso – Ортаңғы қабаттағы пәтер

El Paraiso – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-17365
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо беделді ауданында, Бенахавис муниципалитетінде орналасқан бұл орта қабаттағы пәтер — барлық нысандары сатылып кеткен жобадағы сирек кездесетін қайта сату ұсынысы. 15 гектарлық жабық жеке курорт аумағында орналасқан бұл кешен небәрі 24 резиденциядан тұрады. Бұл нысан Коста-дель-Сольдің «Алтын үшбұрышында» қауіпсіздік пен құпиялылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің жалпы ауданы 180 м² құрайды, оның ішінде 3 жатын бөлме мен 2 ванна бөлмесі бар. Жоспарлаудың ерекшелігі — 16 м² құрайтын қосымша бөлме, оны жұмыс кабинеті, ойын бөлмесі немесе төртінші жатын бөлме ретінде пайдалануға болады. Қонақ бөлмесі 80 м² кең террасаға шығады, онда жеке меншік бассейн орналасқан. Бұл ашық кеңістік панорамалық көріністерді тамашалай отырып, демалуға арналған нағыз оазис болып табылады.

Интерьер заманауи стильде орындалған: Siemens техникасымен жабдықталған ас үй, Villeroy & Boch және Hansgrohe сантехникасы орнатылған. Пәтерде еден жылыту жүйесі мен «ақылды үй» технологиясы қарастырылған. Тұрғындар үшін заманауи фитнес-орталық, 25 метрлік ортақ бассейн және 5000 м² жеке серуендеу аймағы қолжетімді. Сондай-ақ, екі жерасты тұрағы мен электр көліктерін қуаттау нүктесі қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто-Банус пен Сан-Педро жағажайларына, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады. Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген. Құрылыстың аяқталуы 2026 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған, бұл премиум сегменттегі жылжымайтын мүлікке капиталды сәтті инвестициялаудың кепілі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 199 000

575 520 000 KZT

м² бағасы
€ 6 661 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 661 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 199 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 323 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 199 000
Алғашқы жарна30% (€ 359 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 839 300
Айлық төлем€ 4 201,73
Қажетті айлық табыс€ 14 005,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17365·EUR 1 199 000€ 6 661/м²