EDENOVO

El Paraiso – Екі деңгейлі пәтер

El Paraiso – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-25093
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
263 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы «Жаңа Алтын Миля» бойында орналасқан мына 4 жатын бөлмелі дуплекс — талғампаздық пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 263 м² құрайтын бұл резиденция кеңдігі жағынан жеке вилладан кем түспейді. Заманауи сәулет өнері мен Жерорта теңізі стилінің үйлесімі мұнда ерекше жайлылық атмосферасын қалыптастырады.

Пәтер екі деңгейден тұрады, бұл демалыс аймағы мен қонақ күтетін орындарды бөлуге мүмкіндік береді. Төрт кең жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлме жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістікті одан сайын ұлғайта түседі. Ашық жоспарланған қонақ бөлмесі тікелей террасаға шығады.

Бұл нысанның басты артықшылығы — террасадағы жеке бассейн. Пәтер жағдайында жеке бассейннің болуы өте сирек кездесетін және жоғары бағаланатын ерекшелік. 24 м² террасада ешкім кедергі жасамайтын демалыс аймағын ұйымдастыруға болады. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір сүрудің жаңа деңгейі.

Эль-Параисо ауданы өзінің гольф алаңдарымен, таза жағажайларымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Халықаралық мектептер, мейрамханалар мен дүкендер жақын жерде орналасқан. Марбелья мен Эстепона қалаларына дейін бірнеше минуттық жол, бұл жылжымайтын мүлікті сенімді инвестиция немесе тұрақты тұруға арналған тамаша мекен етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:263 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 915 000

439 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 479 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 479 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 915 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 80 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 92 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 007 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 915 000
Алғашқы жарна30% (€ 274 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 640 500
Айлық төлем€ 3 206,49
Қажетті айлық табыс€ 10 688,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25093·EUR 915 000€ 3 479/м²