EDENOVO

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 44
EDN-23446
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы беделді Paraiso Pueblo кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер заманауи жайлылық пен дәстүрлі андалузиялық стильдің үйлесімін ұсынады. Жаңа Алтын Миляда (New Golden Mile) орналасқан бұл нысан тек төрт пәтерден тұратын эксклюзивті блокта орналасқан, бұл тұрғындарға жоғары деңгейдегі жеке өмір мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум сапалы баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Бастапқыда үш бөлмелі болып жоспарланған пәтер, кеңістікті барынша тиімді пайдалану мақсатында екі жатын бөлмелі кең резиденция болып қайта жабдықталған. Ашық жоспарлы заманауи ас үй стильді қонақ бөлмесімен біріктірілген, ал оңтүстікке бағытталған терезелер үйді табиғи жарықпен толтырады. Ас үйден шығатын қосымша артқы терраса ауа айналымын жақсартса, негізгі кең террасадан тропикалық бақтар мен теңіздің бір бөлігі көрінеді.

Paraiso Pueblo кешені тұрғындарына бес жұлдызды курорттық инфрақұрылымды ұсынады: бес ашық бассейн және панорамалық инфинити-бассейн, заманауи жаттығу залы, жабық бассейні бар спа-аймағы бар. Сондай-ақ кешен аумағында мейрамхана, коворкинг кеңістігі және балалар ойын алаңдары жұмыс істейді. Қауіпсіздік 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, ал пәтермен бірге жерасты тұрағы мен жеке қойма қарастырылған.

Эль-Параисо аймағы El Paraíso Golf және Atalaya Golf сияқты танымал гольф алаңдарымен танымал. Пуэрто-Банус пен Марбельяның сәнді орталықтарына, халықаралық мектептер мен эксклюзивті жағажай клубтарына автокөлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялық табыстылық тұрғысынан өте тиімді ұсыныс болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:111 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 619 000
м² бағасы
€ 4 495 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 495 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23446·EUR 499 000€ 4 495/м²