EDENOVO

El Paraiso – Пәтер

El Paraiso – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-69870
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
61 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданының қақ ортасында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. 10 м² жеке террасадан кешеннің көрікті бақшалары мен бассейніне тамаша көрініс ашылады.

Пәтердің ішкі жоспары тиімді ойластырылған: кең негізгі жатын бөлме және қосымша қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болатын аймақ бар. Жақында жаңартылған ас үй заманауи стильде жабдықталған. Пәтер толықтай жиһаздалған және алғашқы күннен бастап тұруға дайын. Жалғыз иесінің мұқият күтімі арқасында мүлік өте жақсы күйде сақталған.

Инвесторлар үшін маңызды артықшылық — қауымдастықтың туристік лицензия алуға рұқсат беруі, бұл пәтерді жалға беру арқылы жоғары табыс табуға мүмкіндік береді. Кешен аумағында автотұрақ қарастырылған. Кондиционер жүйесі мен қауіпсіздік шаралары мұнда тұруды барынша жайлы етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: небәрі 150 метр жерде теннис клубы, падел корттары, жаттығу залы және мейрамхана орналасқан. Гольф алаңдары мен жағажайға жаяу баруға болады. Барлық қажетті инфрақұрылым нысандары бес минуттық жерде орналасқан, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүрудің кепілі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:61 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 508 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 508 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-69870·EUR 275 000€ 4 508/м²