EDENOVO

El Paraiso – Пәтер

El Paraiso – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-83490
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Royal Marbella Golf Resort элиталық кешенінде орналасқан бұл Эль-Параисодағы пәтер жайлылық пен заманауи жерортатеңіздік стильдің үйлесімін ұсынады. Марбелья мен Эстепонаның түйіскен жеріндегі бұл беделді мекенжай гольф пен сапалы демалысты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 70 м² құрайтын пәтерде бір жатын бөлме, заманауи жуынатын бөлме және толық жабдықталған ас үй бар. Оңтүстікке бағытталған 17 м² кең террасадан бассейнге, тауларға және теңізге керемет көрініс ашылады. Пәтер толығымен жиһаздалған және талғаммен безендірілген, бұл сатып алғаннан кейін бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін екі бассейн, кәсіби жаттығу залы және коворкинг аймағы жұмыс істейді. 24 сағаттық күзет пен консьерж қызметі қауіпсіздік пен жайлылықтың ең жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Бұл премиум класты жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін емес, капиталды әртараптандыру үшін де өте тиімді актив болып табылады.

El Paraiso, Villa Padierna және Atalaya сияқты әлемге әйгілі гольф алаңдарының жанында орналасуы мүліктің құнын арттыра түседі. Кәсіби басқару жүйесі арқылы пәтерді жалға беріп, тұрақты табыс алуға болады, сонымен қатар иесіне жылына 60 күнге дейін жеке пайдалану мүмкіндігі беріледі. Бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі бедел мен табыстылықтың кепілі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 249 000

119 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 557 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 557 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 249 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 610
Сатып алудың жалпы құны€ 273 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 249 000
Алғашқы жарна30% (€ 74 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 174 300
Айлық төлем€ 872,59
Қажетті айлық табыс€ 2 908,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-83490·EUR 249 000€ 3 557/м²