EDENOVO

El Paraiso – Екі деңгейлі пәтер

El Paraiso – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-15475
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы бұл талғампаз дуплекс небәрі сегіз пәтерден тұратын шағын әрі эксклюзивті қауымдастықта орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан гольф алқабына, тауларға және Жерорта теңізіне ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жайлылық пен құпиялылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана, заманауи ас үй және қонақтарға арналған дәретхана орналасқан. Шынымен қоршалған күн сәулелі демалыс бөлмесі арқылы бақшаға және ортақ бассейнге тікелей шығуға болады. Екінші қабатта жеке жуынатын бөлмелері бар екі жатын бөлме орналасқан. Негізгі жатын бөлмеде ауданы 27 м² құрайтын жеке терраса бар, ол жерден Гибралтардың керемет көрінісін тамашалауға болады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда жеке гараж бен тұрақ қарастырылған. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Сапалы құрылыс материалдары мен ландшафтық дизайны бұл жылжымайтын мүліктің беделін арттырып, капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады.

Эль-Параисоның орналасуы өте қолайлы: жағажайға автокөлікпен 10 минутта жетуге болады, ал жақын маңда барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, мейрамханалар мен дүкендер бар. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл дуплекс люкс деңгейіндегі өмір салтын ұсынады және ұзақ мерзімді перспективада жоғары табыстылықты қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:126 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 597 000

286 560 000 KZT

Бастапқы баға
€ 649 000
м² бағасы
€ 4 738 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 738 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 597 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 730
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 970
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 500
Сатып алудың жалпы құны€ 655 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 597 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 417 900
Айлық төлем€ 2 092,11
Қажетті айлық табыс€ 6 973,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15475·EUR 597 000€ 4 738/м²