EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-105339
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы ең танымал White Pearl Beach кешенінде орналасқан жағажайдың бірінші желісіндегі ерекше пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл мүлік Жерорта теңізінің жағасында жайлы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жабық әрі күзетілетін кешеннің аумағы тропикалық бақтармен қоршалған, бұл сізге толықтай қауіпсіздік пен тыныштық сыйлайды.

Пәтердің жалпы ауданы 98 м² құрайды және ол екі кең жатын бөлме мен жуынатын бөлмеден тұрады. Тұрғын үйдің басты артықшылығы – оңтүстікке қараған 25 м² терраса. Күн сәулесі мол түсетін бұл ашық алаң таңғы асты табиғат аясында ішуге немесе кешкі уақытта демалуға өте ыңғайлы. Пәтердің ішкі әрлеуі мен жоспарлануы заманауи талаптарға сай жасалған.

Тұрғындар үшін кешен аумағында ортақ жүзу бассейні мен демалыс аймақтары қарастырылған. Сондай-ақ, пәтердің бағасына жерасты паркингіндегі кең тұрақ орны кіреді. Бұл жағалаудағы мүлік иелері үшін өте маңызды әрі ыңғайлы артықшылық болып табылады. Кешен толықтай қоршалған, бұл бөтен адамдардың кіруінен қорғайды.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда жоғары деңгейлі мейрамханалар, дүкендер, мектептер мен гольф алаңдары орналасқан. Марбельяның орталығына небәрі 10-15 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек демалысқа арналған үй ғана емес, сонымен қатар жалдау нарығында сұранысқа ие, капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 653 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 653 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105339·EUR 750 000€ 7 653/м²