EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-80146
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
141 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді және тыныш аудандарының бірі — Elviria Hills кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Табиғат аясындағы жеке меншік аумақ, мұқият күтілген бақтар және қауіпсіз орта бұл жерді жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекенге айналдырады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұрғын жай ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі жоғары деңгейлі инвестициялық актив болып табылады.

Жалпы ауданы 141 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте жарық және кең. Қонақ бөлмесінен 33 м² құрайтын үлкен террасаға шығуға болады, ол жерден теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Ас үй толығымен жаңартылған және заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған, сондай-ақ жеке кір жуатын орны бар. Пәтердің ішкі құрылымында мәрмәр едендер, орталықтандырылған кондиционер жүйесі және сапалы әрлеу жұмыстары қолданылған.

Пәтерде үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеде едені жылытылатын жеке жуыну бөлмесі қарастырылған. Пәтер иелері үшін жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі бар. Заманауи талаптарға сай, тұрақ орны электромобиль қуаттағышын орнатуға дайындалған, бұл қазіргі таңда өте маңызды артықшылық болып табылады.

Elviria Hills кешенінің өз аумағында 9 шұңқырлы гольф алаңы, теннис корттары, спорт залы және Мишлен жұлдызды El Lago мейрамханасы орналасқан. Эльвирияның алтын құмды жағажайлары мен сауда орталықтарына небәрі 5 минутта жетуге болады. Марбелья орталығы 15 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайы 45 минуттық жерде. Бұл мүлік тұрақты тұруға да, жоғары табысты жалға беру бизнесіне де өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:141 m²Терраса:33 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 770 000
м² бағасы
€ 5 319 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 319 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-80146·EUR 750 000€ 5 319/м²