EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-17672
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы бұл пәтер Марбельяның ең таңдаулы жағажайларынан небәрі 150 метр жерде орналасқан. Дәстүрлі андалусиялық сәулет стилінде салынған бұл кешен тропикалық бақтармен және тас төселген аулалармен қоршалған. Бұл жылжымайтын мүлік теңіз жағасындағы жайлы өмірді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 130 м² құрайды, оның ішінде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі нағыз камин қысқы кештерде ерекше жылулық сыйласа, 15 м² шығысқа қараған терраса теңіз көрінісімен таңғы асты ішуге мүмкіндік береді. Тұрғын үйді аздап жаңарту арқылы оның құнын айтарлықтай арттыруға болады, бұл капиталды тиімді орналастырудың бір жолы.

Кешен төрт бассейнмен және жабық күзетілетін аумақпен жабдықталған. Кондиционер жүйесі мен гольф алаңдарының жақындығы пәтердің премиум мәртебесін айқындайды. Теңіз жағасындағы мұндай нысандар нарықта өте сирек кездеседі, сондықтан бұл ұсыныс жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие.

Эльвирияның инфрақұрылымы дамыған: жақын маңда элиталық жағажай клубтары, мейрамханалар мен халықаралық мектептер орналасқан. Портқа жақындығы мен ыңғайлы көлік қатынасы бұл теңіз жағасындағы пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тиімді активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 625 000
м² бағасы
€ 4 423 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 423 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17672·EUR 575 000€ 4 423/м²