EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-26387
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең сұранысқа ие аудандарының бірі Эльвирияда орналасқан осы кең бірінші қабаттағы пәтермен ерекше өмір сүру мүмкіндігін ашыңыз. Коста-дель-Сольдің ең жақсы жағажайларына бір минуттық жерде орналасқан бұл мүлік демалыс пен ыңғайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Отбасылар үшін немесе тиімді инвестиция ретінде өте қолайлы, оның биік орналасуы жеке өмірді қамтамасыз етеді, сонымен қатар ашық, жарық сезімді сақтайды, тұрғындарды Жерорта теңізінің өмір салтын өз есігінен бастап қабылдауға шақырады.

Бұл кең пәтерде төрт жатын бөлме және төрт жуынатын бөлме бар, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін жеткілікті орын мен жайлылықты қамтамасыз етеді. Ашық жоспарлы орналасу демалу мен көңіл көтеруге арналған тұрғын аудандарды үздіксіз байланыстыра отырып, жарқын және қонақжай атмосфераны жасайды. Әрбір деталь тамаша демалыс немесе тұрақты тұру үшін ойластырылған, толық жабдықталған интерьерден бастап, сыртқы тұрғын кеңістікті кеңейтетін үлкен 50 м² жеке террассаға дейін, теңіздің ішінара көріністерін және ашық аспан астында тамақтану немесе таңғы кофе ішу үшін тыныш ортаны ұсынады.

Тұрғындар жоғары сапалы мүмкіндіктер мен ортақ ыңғайлылықтардан пайда көреді. Пәтерде жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін интеграцияланған кондиционер жүйесі бар. Қауіпсіз, қоршалған қауымдастықта балалар бассейнін қоса алғанда, екі ортақ бассейн әдемі көгалдандырылған бақтардың ішінде орналасқан, бұл қауіпсіз және тыныш ортаны қамтамасыз етеді. Жағажайға тікелей қол жеткізу мүліктің жағажайға жақындығын көрсетеді, ал теңіз көріністері, гольф алаңының көріністері және дабыл жүйесі сияқты қосымша мүмкіндіктер оның тартымдылығы мен қауіпсіздігін арттырады.

Эльвирия, Марбельядағы орналасуы шынымен теңдессіз. Таза жағажайлардан бір минуттық жерде орналасқан бұл аймақта керемет итальян мейрамханасы, жағажай клубтары және дәстүрлі «чирингитолар» бар, олардың барлығы бес минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Mercadona және Lidl супермаркеттері сияқты маңызды ыңғайлылықтар жаяу қашықтықта орналасқан, ал Эльвириядағы Centro Commercial сауда орталығы, кафелер, мейрамханалар мен дүкендердің әртүрлі таңдауын ұсынады, жаяу 15 минуттық жерде. Бұдан басқа, мүліктің әртүрлі гольф алаңдарына жақындығы, Малага әуежайына оңай қол жетімділігімен (бар болғаны 30 минуттық жерде) бірге оны өте практикалық және қалаулы таңдау етеді.

Қолданыстағы демалыс жалға беру лицензиясымен бұл бірінші қабаттағы пәтер тартымды инвестициялық ұсыныс болып табылады, ол бірінші күннен бастап жалға беру кірісін алуға дайын. Оның жағажайдағы негізгі орналасуы, толық мүмкіндіктері және тамаша байланысы демалушылар мен ұзақ мерзімді тұрғындар үшін күшті тартымдылықты қамтамасыз етеді, Коста-дель-Сольде елеулі инвестициялық қайтарым мен жоғары өмір сүру сапасын уәде етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 899 000

431 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 900 000
м² бағасы
€ 7 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 750 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 899 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 690
Сатып алудың жалпы құны€ 989 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 899 000
Алғашқы жарна30% (€ 269 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 629 300
Айлық төлем€ 3 150,42
Қажетті айлық табыс€ 10 501,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26387·EUR 899 000€ 7 750/м²