EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-66472
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
153 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия төбелерінде орналасқан бұл үш бөлмелі пәтер Марбельяның шығыс бөлігіндегі сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — 53 м² құрайтын кең бұрышты терраса, одан теңіздің панорамалық көрінісі ашылады. Бұл жер жеке өмірдің тыныштығы мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Пәтердің ішкі ауданы 153 м² құрайды және үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Жылыту маусымында жайлылықты қамтамасыз ету үшін жуыну бөлмелерінде еден жылыту жүйесі орнатылған. Сонымен қатар, мүлік иесіне жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі қарастырылған, бұл күнделікті тұрмысқа қосымша қолайлылық сыйлайды.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай. Тұрғындар үшін спорт залы, теннис корттары және мейрамханасы бар клуб үйі жұмыс істейді. Ерекше айта кететін жайт — кешен аумағында орналасқан 9 шұңқырлы гольф алаңы мен жаттығу аймағы. Бұл спорт сүйер қауым үшін де, инвестициялық тартымдылық үшін де үлкен плюс.

Эльвирия ауданы өзінің таза жағажайларымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Барлық қажетті дүкендер, мектептер мен ойын-сауық орталықтары қысқа қашықтықта орналасқан. Бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлік нарығындағы сенімді және премиум деңгейдегі таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:153 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 869 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 869 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66472·EUR 745 000€ 4 869/м²