EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 58
EDN-11898
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді Сегерс ауданында, теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл эксклюзивті пәтер нағыз люкс деңгейіндегі өмірді ұсынады. Doncella Beach жабық кешенінде орналасқан бұл нысан Playa del Cristo жағажайына тікелей шығу мүмкіндігіне ие. Терезеден Гибралтар мен Африка жағалауына дейінгі панорамалық көрініс ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік — бедел мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған: кең қонақ бөлмесі 40 шаршы метрлік шыныланған террасамен ұласады, бұл кеңістікті жыл бойы демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері бар. Негізгі жатын бөлмеден (master suite) теңіз көрінісін тікелей төсектен тамашалауға болады, ал оның жуынатын бөлмесі Travertino Navonna мәрмәрмен және джакузимен жабдықталған.

Құрылыс пен әрлеу жұмыстарында ең озық материалдар қолданылған: Real Bianco кремді мәрмәр едендері, Konnex ақылды үй жүйесі және электрлі еден жылыту жүйесі. Заманауи ас үй Siemens техникасымен және Silestone үстел үстілерімен толық жабдықталған. Сонымен қатар, пәтерде дыбыс оқшаулағыш, электрлі жалюзи және орталықтандырылған кондиционер жүйесі орнатылған. Меншік иесіне жеке қойма мен жерасты тұрағындағы орын беріледі.

Кешен аумағында бес жұлдызды курорттық инфрақұрылым қарастырылған: тұзды суы бар бассейн, саунасы мен түрік моншасы бар спа-орталық, тренажер залы және жазғы бар. 24 сағаттық күзет пен бейнебақылау жүйесі толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Эстепона айлағы мен қала орталығы жаяу қашықтықта орналасқан, ал танымал гольф алаңдары мен халықаралық мектептерге автокөлікпен бірнеше минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:88 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 300 000
м² бағасы
€ 13 068 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 068 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11898·EUR 1 150 000€ 13 068/м²