EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-119179
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa Borghese кешеніндегі жаңадан жөнделген бұл пентхаус қысқа мерзімді жалдауға арналған қолданыстағы туристік лицензиясымен ерекшеленеді, бұл оны Эстепонадағы Valle Romano Golf Resort аймағындағы тиімді активке айналдырады. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етілген және Жерорта теңізіне, таулар мен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді ұсынады.

Ауданы 100 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы ыңғайлы: екі кең жатын бөлменің әрқайсысынан террасаларға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Заманауи ас үй негізгі террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесімен жалғасқан. Мүліктің басты ерекшелігі — төрт жеке террасаның болуы, оның ішінде жоғарғы қабаттағы 30 м² құрайтын шатырдағы солярий теңіз жағалауы мен табиғат көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және лифт қызметі қарастырылған. Құнына жерасты тұрағындағы орын мен лифт жанында орналасқан қойма бөлмесі кіреді. Жабық кешенде тәулік бойы күзет, жақсы күтілген аумақ және ересектерге арналған үш бассейн мен балалар бассейні бар. Жақында кешеннің сыртқы қасбеттері жаңартылып, бассейндерді модернизациялау жұмыстары жүргізілді.

Валье Романо ауданы табиғат аясындағы тыныштықты қалалық инфрақұрылыммен ұштастырады: Эстепона портына дейін 13 минут, ал Марбельяға дейін 35 минуттық жер. Маңайда үш гольф алаңы, Эстепона ауруханасы, жеке мектеп және сауда орталықтары орналасқан. Гибралтар әуежайына дейін 50 минут, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол, бұл нысанды тұрақты тұруға немесе инвестициялық мақсатта пайдалануға өте қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 500 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119179·EUR 350 000€ 3 500/м²