EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-123657
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер өзінің Mirador del Carmen ғимараты мен гүлді Plaza de las Flores алаңына жақындығымен ерекшеленеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл нысан қаланың биік бөлігінде орналасқан, бұл порт пен Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Мұндай орналасу қаланың ең таңдаулы мейрамханалары мен мәдени орындарына тікелей қолжетімділікті қамтамасыз етеді.

80 м² құрайтын ішкі кеңістік екі жарық жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесінен тұрады, бұл отбасы үшін жайлылық пен оқшаулануды кепілдендіреді. Кірістірілген шкафтар мен жеке қойма бөлмесі заттарды сақтау мәселесін тиімді шешеді. 8 м² жеке терраса андалузиялық қала өмірінің тынысын сезініп, ашық аспан астында демалуға арналған таптырмас орын болып табылады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан және тұрғындарға ортақ жүзу бассейнін ұсынады. Пәтер үшінші қабатта орналасқан, лифт жұмыс істейді. Қала орталығы үшін өте маңызды артықшылық — автотұрақ орны пәтер құнына кіреді. Бұл жайлылық пен қауіпсіздікті жоғары қоятын жандар үшін тамаша таңдау.

Теңіз жағалауы мен портқа жақын орналасуы күнделікті серуендеуге және демалуға қолайлы жағдай жасайды. Сонымен қатар, бұл жерден Марбелья, Сотогранде және Тарифа сияқты бағыттарға жылдам жетуге болады. Теңізге қарайтын көрінісі бар бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан ауданындағы инвестициялық тартымдылығы жоғары нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 500 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123657·EUR 360 000€ 4 500/м²