EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы студия

Estepona – Бірінші қабаттағы студия - Main Photo
1 / 1
EDN-22289
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 сәу.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында, Коста-дель-Соль жағалауында орналасқан бұл студия — айрықша инвестициялық мүмкіндік. Гвадалобон жағажайының дәл қасындағы жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің сапалы өмір салты мен жоғары табыстылықты ұсынады. Бұл аймақ өзінің беделді айлағымен және дамыған инфрақұрылымымен инвесторлар үшін өте тартымды.

Студияның жалпы ауданы 46 м² құрайды және бірінші қабатта орналасқан. Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы, әрбір шаршы метрі тиімді пайдаланылған. 4 м² құрайтын жеке террасасы таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Оңтүстікке бағытталған терезелер пәтерді табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді.

Пәтер заманауи кондиционер жүйесімен, кіріктірілген шкафтармен және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған. Кешенде лифт бар және қозғалысы шектелген жандар үшін барлық жағдай жасалған. Мүлік толық жиһаздалған және безендірілген күйінде сатылады, бұл сатып алған күннен бастап оны пайдалануға немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте стратегиялық: Эстепона айлағы мен қала орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Маңайда үздік мейрамханалар, супермаркеттер мен демалыс орындары орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін аймақтағы ең жақсы гольф алаңдары қолжетімді, ал Малага халықаралық әуежайына баратын жол өте ыңғайлы.

Бұл нысан жылдық 7% таза табыстылықты көрсететін дайын бизнес-өнім болып табылады. Белсенді туристік лицензиясы бар және кәсіби басқару компаниясының қарамағында тұрған бұл студия капиталды сақтау мен көбейту үшін таптырмас құрал. Сонымен қатар, иесі өзінің демалысы үшін де пәтерді алдын ала брондап пайдалана алады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Studio
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 181 000

86 880 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 181 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 480
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 810
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 490
Сатып алудың жалпы құны€ 199 490

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 181 000
Алғашқы жарна30% (€ 54 300)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 126 700
Айлық төлем€ 634,29
Қажетті айлық табыс€ 2 114,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22289·EUR 181 000