EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-87051
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігіндегі танымал Bahía Dorada кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы студия-пәтер теңіз жағалауындағы сәнді өмір салтын ұсынады. 240 000 м² аумақты алып жатқан бұл жабық қалашық классикалық жерортатеңіздік архитектурасымен және жасыл желекке оранған бақтарымен ерекшеленеді. Тұрғындар үшін жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы артықшылықтардың бірі болып табылады.

70 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы заманауи ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Төрт үлкен терезе арқылы күн сәулесі мол түсетін бөлмеде жайлы ұйықтайтын аймақ, кіріктірілген шкафтар және заманауи жуыну бөлмесі бар. Пәтердің ерекшелігі — 10 м² жеке патио-террасасы. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл аймақ таза ауада демалуға және таңғы асты теңіз самалымен ішуге өте қолайлы.

2013 жылы салынған бұл нысан В санатындағы жоғары энергия тиімділігі сертификатына ие, бұл коммуналдық шығындардың аздығын білдіреді. Пәтер ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Кешен аумағында жыл бойы жұмыс істейтін алты бассейн, лифт және күтімі мінсіз бақтар бар. Қауіпсіздік пен жайлылық жоғары деңгейде қамтамасыз етілген, бұл беделді инвесторлар үшін маңызды фактор.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте тиімді: Эстепона орталығы мен Valle Romano гольф алаңдары небәрі бірнеше минуттық жерде. Марбельяға дейін 20 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 45 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 185 000

88 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 643 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 643 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 185 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 850
Сатып алудың жалпы құны€ 203 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 185 000
Алғашқы жарна30% (€ 55 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 129 500
Айлық төлем€ 648,31
Қажетті айлық табыс€ 2 161,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-87051·EUR 185 000€ 2 643/м²