EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26707
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
166 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл кең пәтер жайлылық пен жерорта теңізі стилін ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 166 м² құрайтын бұл мүлік өзінің кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішін табиғи күн сәулесіне бөлеп, ландшафты бақтар мен субтропикалық өсімдіктерге тамаша көрініс сыйлайды.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Қонақ бөлмесінде нағыз камин орнатылған, бұл үйге ерекше жылулық пен салтанат береді. Қонақ бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады, ол жерден бассейн мен бақша көрінісі ашылады. Бөлек ас үй күнделікті тұрмысқа қажетті барлық жабдықтармен қамтылған. Үш кең жатын бөлмеде үлкен кіріктірілген шкафтар бар, бұл заттарды сақтау мәселесін толық шешеді.

Негізгі жатын бөлменің басты артықшылығы — оның жеке үлкен террасасының болуы. Бұл таңғы асты ашық аспан астында ішуге арналған оңаша жайлы бұрыш. Пәтер орталық жылыту жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, кешен аумағында жеке тұрақ орны қарастырылған. Тұрғын үй кешені субтропикалық өсімдіктермен, субұрқақтармен және ортақ бассейнмен қоршалған, бұл тыныш әрі қауіпсіз өмір сүруге кепілдік береді.

Paraiso-Barronal ауданының орналасуы өте тиімді: жағажайға дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол, ал супермаркеттер мен мейрамханаларға 5 минутта жетуге болады. А-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Эстепона орталығына 15 минутта, ал сәнді Пуэрто-Банус айлағына 25 минутта жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді мекеннен үй алу үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:166 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona, Paraiso-Barronal
Сұралып отырған баға

€ 374 950

179 976 000 KZT

м² бағасы
€ 2 259 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 259 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 374 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 996
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 749,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 945,5
Сатып алудың жалпы құны€ 410 895,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 374 950
Алғашқы жарна30% (€ 112 485)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 465
Айлық төлем€ 1 313,96
Қажетті айлық табыс€ 4 379,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26707·EUR 374 950€ 2 259/м²