EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-90946
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
225 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Гвадалобон ауданында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пентхаус — теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Жалпы ауданы 225 м² құрайтын бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Теңізден небәрі 30 метр қашықтықта орналасуы Жерорта теңізі мен портқа ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл жайлылық пен беделді үйлестіретін ерекше өмір салты.

Пәтердің ішкі жоспары функционалдылық пен кеңдікке негізделген. 140 м² тұрғын алаңында үш кең жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің басты ерекшелігі — оның кең террасасы. Мұнда таңғы асты ашық аспан астында ішуге, кешкісін теңіз самалымен демалуға немесе қонақтармен бас қосуға болады. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен жабдықталған және кеңдік сезімін сыйлайды.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін жасыл желекке оранған ортақ бассейн мен бақша қарастырылған, бұл құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Ғимарат лифтпен, домофонмен және ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Қосымша ыңғайлылық үшін автотұрақ пен қойма сатып алу мүмкіндігі бар. Кешеннің айналасындағы зәулім ағаштар мен күтілген аумақ демалыс орталығында тұрып жатқандай әсер қалдырады.

Гвадалобон ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда сауда орталықтары, халықаралық мектептер мен қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан. Эстепона қаласының орталығына және портқа бірнеше минутта жетуге болады. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл нысан — капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Сольдің ең сұранысқа ие аймағында табысты активке ие болудың тамаша мүмкіндігі. Теңіздің бірінші желісіндегі мұндай жылжымайтын мүлік әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:225 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 218 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 218 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90946·EUR 499 000€ 2 218/м²