EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-23441
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекендердің бірі – Гвадалмина Альтада орналасқан осы кең орта қабаттағы пәтермен ерекше өмір сүру мүмкіндігін ашыңыз. 135 м² мұқият жобаланған тұрғын үй алаңына ие, үш жатын бөлмелі және үш жуынатын бөлмелі бұл резиденция тыныш, бірақ қолайлы Жерорта теңізі тәжірибесін іздейтіндер үшін өте ыңғайлы. Оның тамаша орналасуы гольф алаңының тыныштығын қаланың белсенді инфрақұрылымына оңай қолжетімділікпен үйлестіреді.

Гвадалмина Альтадағы бұл пәтердің ішкі бөлігі мұқият жоспарланған, ол жарық және кең бөлмелерді қамтиды, олар бір-бірімен үйлесімді байланысады. Үш жатын бөлменің әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін құпиялылық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Жоспарлау отбасылық өмірге де, қонақтарды қабылдауға да арналған, демалуға және әлеуметтік жиындарға жеткілікті орын береді.

Сыртқа шығып, осы мүліктің ең тартымды активтерінің бірін ашыңыз: керемет 40 м² террасасы. Бұл кең ашық алаң тамаша көріністерді ұсынады, ашық аспан астында тамақтануға, күнге қызынуға немесе жай ғана Гвадалминаның тыныш атмосферасын тамашалауға өте ыңғайлы. Ішінде пәтер толық жабдықталған ас үймен, бірден қолдануға дайын және жоғары сапалы қос әйнектермен жабдықталған, бұл жыл бойына жайлылық пен энергия тиімділігін арттырады.

Тұрғындар бір жерасты автотұрақ орны мен жеке қойманы пайдаланады, бұл практикалық құндылықты айтарлықтай арттырады. Гвадалмина Альтада орналасқандықтан, сіз таза жағажайларға, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына және дүкендер, мейрамханалар мен халықаралық мектептер сияқты көптеген жергілікті қызметтерге бірнеше минутта жетесіз. Марбелья мен Пуэрто Банус жақын жерде орналасқан, бұл шексіз демалыс пен тамақтану мүмкіндіктерін ұсынады.

Бұл орта қабаттағы пәтер тұрақты үй, сәнді демалыс орны немесе Коста-дель-Сольдің ең беделді аймақтарының біріндегі мықты инвестицияны іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 520 000

249 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 3 852 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 852 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 520 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 800
Сатып алудың жалпы құны€ 570 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 520 000
Алғашқы жарна30% (€ 156 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 364 000
Айлық төлем€ 1 822,27
Қажетті айлық табыс€ 6 074,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23441·EUR 520 000€ 3 852/м²