EDENOVO

Guadalmina Alta – Екі деңгейлі пентхаус

Guadalmina Alta – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-92060
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
334 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина-Альта ауданының қақ ортасында орналасқан бұл гольф алаңының бірінші желісіндегі дуплекс-пентхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Жалпы ауданы 334 м² құрайтын бұл нысан заманауи дизайн мен жоғары сапалы жөндеу жұмыстарымен ерекшеленеді. Терезелерден гольф алқаптарына, Жерорта теңізіне және портқа ашылатын панорамалық көріністер үй иелеріне ерекше эстетикалық ләззат сыйлайды.

Пентхаус ішінде төрт кең жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі орналасқан. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі табиғи жарықпен көмкерілген және ол 126 м² құрайтын үлкен террасаға шығады. Бұл кеңістік таза ауада демалуға, қонақтарды қабылдауға және Коста-дель-Сольдің шуақты күндерін тамашалауға өте ыңғайлы етіп жасалған.

Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет және консьерж қызметі қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен жабдықталған және жерасты паркингінде жеке тұрағы бар. Сапалы құрылыс материалдары мен мінсіз әрлеу жұмыстары бұл жылжымайтын мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Гвадальмина гольф клубының жанында орналасуы Сан-Педро-де-Алькантара қаласына, жағажайларға және беделді мектептерге жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл пентхаус тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Мұндағы тыныштық пен салтанатты өмір үйлесімі ең талғампаз сатып алушыларды бей-жай қалдырмайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:334 m²Терраса:126 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 1 029 000

493 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 099 000
м² бағасы
€ 3 081 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 081 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 029 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 91 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 105 690
Сатып алудың жалпы құны€ 1 134 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 029 000
Алғашқы жарна30% (€ 308 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 720 300
Айлық төлем€ 3 605,99
Қажетті айлық табыс€ 12 019,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92060·EUR 1 029 000€ 3 081/м²