EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-14745
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
114 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta ауданында орналасқан бұл үшінші қабаттағы бұрыштық пәтер заманауи талғам мен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Жоғары сапалы жөндеуден өткен бұл мүлік өзінің жарық әрі кең бөлмелерімен ерекшеленеді. Терезелерден Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және Ла Конча тауына ашылатын панорамалық көріністер кез келген адамды таң қалдырады. Бұл тек баспана емес, бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салты.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: кең қонақ бөлмесі мен асүйді сәнді аркалар мен екі жақты камин бөліп тұр. Асүй заманауи техникамен және үлкен аралмен жабдықталған, бұл аспаздық өнермен айналысуға өте қолайлы. Негізгі жатын бөлмеде төсек артына жасырылған киім бөлмесі (walk-in wardrobe) және жеке люкс ванна бөлмесі бар. Сонымен қатар, тағы екі жарық жатын бөлме мен душ кабинасы бар қонақ ванна бөлмесі қарастырылған.

Пәтердің басты ерекшеліктерінің бірі — ауданы 49 шаршы метрді құрайтын үлкен терраса. Ол пәтерді қоршай орналасқан, бұл таза ауада демалуға немесе қонақтарды күтуге таптырмас орын. Мүлік кондиционер жүйесімен жабдықталған және домофоны бар жабық күзетілетін кешенде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Guadalmina Golf клубы мен мейрамханасына дейін бір минуттық, ал дүкендер мен дәмханалары бар сауда орталығына дейін екі минуттық жаяу жол. Бұл Гвадальмина Альтадағы жылжымайтын мүлік — беделді ауданда капиталды әртараптандыруды және жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:114 m²Терраса:49 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 579 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 579 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14745·EUR 750 000€ 6 579/м²