EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-89819
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
173 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуадальмина Альта ауданындағы беделді Edificio Los Flamencos тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл керемет жөндеуден өткен пәтер гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан. Бесінші қабаттағы бұл резиденция гольф алаңдары мен Жерорта теңізінің көгілдір айдынына ашылатын панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл үй тыныштық пен жайлылықты бағалайтын жандар үшін жасалған нағыз сәулет өнерінің туындысы болып табылады.

Жалпы ауданы 173 м² болатын ішкі кеңістік заманауи стильде толық жаңартылған. Пәтердің орталығы — тапсырыспен жасалған кең ашық ас үй, ол қонақ бөлмесімен және ас ішетін аймақпен шебер үйлестірілген. Қазіргі уақытта пәтерде екі жайлы жатын бөлме бар, бірақ жоспарлаудың ерекшелігі үшінші жатын бөлмені оңай орнатуға мүмкіндік береді. Бұл үй иесіне кеңістікті өз қалауы бойынша өзгертуге үлкен мүмкіндік береді.

Жөндеу жұмыстары ең жоғары стандарттарға сай орындалған: жуынатын бөлмелерде жылы едендер, кіріктірілген Neff кофе машинасы және суды тазартудың заманауи жүйесі орнатылған. 37 м² болатын терраса гольф алаңы мен теңіз көрінісін тамашалай отырып, таза ауада демалуға таптырмас орын. Сонымен қатар, мүлікке жеке жерасты паркингі тиесілі, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың кепілі.

Guadalmina Alta орналасуы өте қолайлы. Сан-Педро-де-Алькантара қалашығының мейрамханалары мен дүкендеріне жаяу баруға болады, ал Марбелья мен Пуэрто-Банус небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл пәтер — инвестиция үшін тамаша таңдау және беделді аудандағы эксклюзивті мүлік, ол теңіз көрінісі мен жоғары сапалы жөндеуді үйлестіреді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:173 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 775 000

372 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 799 000
м² бағасы
€ 4 480 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 480 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 775 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 050
Сатып алудың жалпы құны€ 852 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 775 000
Алғашқы жарна30% (€ 232 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 542 500
Айлық төлем€ 2 715,88
Қажетті айлық табыс€ 9 052,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89819·EUR 775 000€ 4 480/м²