EDENOVO

Istán – Пентхаус

Istán – Пентхаус - Main Photo
1 / 68
EDN-11766
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Истан су қоймасының үстіндегі биіктікте орналасқан бұл ерекше бұрыштық пентхаус заманауи сәулет пен табиғаттың үйлесімін іздейтіндер үшін таптырмас мекен. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Мұнда сіз Коста-дель-Соль жағалауының шуынан алыс, таудың таза ауасымен тыныстап, Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалай аласыз.

Ішкі ауданы 140 м² құрайтын пентхаус талғаммен жиһаздалған және жоғары сапалы материалдармен әрленген. Үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі кеңдік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, көл мен теңізге ашылатын ғажайып көріністерді бөлменің бір бөлігіне айналдырады. Пентхаус толықтай жабдықталған және заманауи климат-бақылау жүйесімен қамтылған.

Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 145 м² құрайтын кең террасалар мен шатырдағы жеке солярий. Мұнда ашық аспан астындағы асүй, сегіз адамға арналған ас ішетін аймақ және сәнді джакузи орналасқан. Террасадағы экзотикалық өсімдіктер мен кактустар ерекше жерортатеңіздік атмосфера сыйлайды. Сондай-ақ, мүлік иелері үшін екі көліктік гараж бен қойма қарастырылған, бұл жайлы өмір сүру үшін өте маңызды.

Истан аймағы өзінің тыныштығымен танымал болғанымен, сәнді Пуэрто-Банус айлағына небәрі жеті минутта жетуге болады. Бұл орналасу жері табиғат аясында демалу мен Marbella-ның элиталық ойын-сауық орталықтарына жақын болудың теңдессіз мүмкіндігін береді. Бұл премиум-класс жылжымайтын мүлік капиталыңызды әртараптандыру мен беделді инвестиция жасау үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:IstánАудан/Қала:Istán
Сұралып отырған баға

€ 1 050 000

504 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 150 000
м² бағасы
€ 7 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 500 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 050 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 94 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 108 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 158 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 050 000
Алғашқы жарна30% (€ 315 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 735 000
Айлық төлем€ 3 679,58
Қажетті айлық табыс€ 12 265,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Istán ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11766·EUR 1 050 000€ 7 500/м²