EDENOVO

Istán – Жеке вилла

Istán – Жеке вилла - Main Photo
1 / 58
EDN-10691
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
339 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Истанның қақ ортасында, Сьерра-де-лас-Ньевес тауларының баурайында орналасқан бұл жеке вилла — нағыз жайлылық пен табиғат үйлесімі. Марбельядан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан бұл үй айналадағы ну орман мен таулардың таңғажайып көрінісін ұсынады. 2022 жылы толық жөндеуден өткен нысан заманауи дизайн мен андалусиялық дәстүрлі стильді шебер ұштастырған.

Төрт қабатты зәулім үйдің ішінде жеке лифт орнатылған, бұл қабаттар арасындағы қозғалысты жеңілдетеді. Виллада 4 жатын бөлме және 7 жуыну бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі каминмен жабдықталған және ашық американдық ас үймен біріктірілген. Үйдің ең тартымды тұсы — тау сілемдері мен портқа қарап, таза ауада демалуға арналған үлкен күн шуақты террасасы.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: екі қабатта жылы еден жүйесі, барлық бөлмелерде кондиционер және релаксация үшін джакузи қарастырылған. Сондай-ақ, киім ауыстыратын бөлме, қойма және шаруашылық бөлмесі бар. 410 м² жер телімінде жеке бақша орналасқан, онда бассейн немесе жеке гараж салуға мүмкіндік бар.

Истан — экологиялық таза аймақ, мұнда табиғи бұлақтар мен жаяу серуендеуге арналған соқпақтар өте көп. Бұл вилла — капиталды әртараптандыру мен беделді демалыс үшін тамаша таңдау. Коста-дель-Соль жағалауының люкс инфрақұрылымына жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын жылдан-жылға арттыра түсетіні анық.

Аудандары

Ауданы:339 m²Терраса:30 m²Учаске:410 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:IstánАудан/Қала:Istán
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 490 000
м² бағасы
€ 2 935 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 935 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Istán ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10691·EUR 995 000€ 2 935/м²