EDENOVO

Istán – Екі деңгейлі пентхаус

Istán – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-53954
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Almazara Hills — бұл Сьерра-де-лас-Ньевес тауларының баурайында орналасқан, Марбелья мен Пуэрто-Банустан небәрі 10 минуттық жердегі эксклюзивті тұрғын үй кешені. Бұл дуплекс-пентхаус Истан көлі мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көріністерімен ерекшеленеді. Табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи жайлылықты ұштастырған бұл нысан Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды инвестициялық жобалардың бірі болып табылады.

Тұрғын үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген және жалпы ауданы 228 м² құрайды. Негізгі қабатта таңғы ас ішуге арналған бар тіреуіші бар заманауи ас үй және кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үлкен панорамалық терезелер арқылы таулар мен теңізге қарайтын жабық террасаға шығуға болады. Пентхауста үш жатын бөлме бар, оның ішінде қос раковинасы және душ кабинасы бар негізгі жатын бөлме ерекше жайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл пентхаустың басты артықшылығы — жоғарғы қабаттағы 194 м² құрайтын ашық аспан астындағы терраса. Бұл кеңістік күнге қыздырынуға, қонақ күтуге немесе тау пейзаждарын тамашалауға өте ыңғайлы. Пәтерде еден жылыту жүйесі мен заманауи кондиционерлеу орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағаға екі тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Истан ауданы өзінің таза ауасымен және ЮНЕСКО қорғауындағы табиғи саябақтарымен танымал. Сонымен қатар, жақын маңда ең үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сәнді дүкендер орналасқан. Бұл пентхаус — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:119 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:IstánАудан/Қала:Istán
Сұралып отырған баға

€ 945 000

453 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 383 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 383 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 945 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 040 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 945 000
Алғашқы жарна30% (€ 283 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 661 500
Айлық төлем€ 3 311,62
Қажетті айлық табыс€ 11 038,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Istán ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-53954·EUR 945 000€ 7 383/м²