EDENOVO

La Cala de Mijas – Пәтер

La Cala de Mijas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24370
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал Ла Кала де Мияс ауылында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда жасыл бақтар мен бірнеше бассейндер, соның ішінде балалар бассейні қарастырылған. Теңіз жағалауына, гольф алаңдарына және дүкендерге жаяу баруға болатын бұл жердегі өмір салты тыныштық пен белсенділікті ұштастырады.

Пәтердің ауданы 101 м² құрайды және екі жатын бөлме мен жақында жаңартылған екі жуыну бөлмесінен тұрады. Пәтердің жалғыз иесі болғандықтан, ол өте жақсы күйде сақталған. Соңғы жөндеу жұмыстары кезінде жаңа кондиционер жүйесі және жуыну бөлмелерінде жылы едендер орнатылған. Мәрмәр едендер, кірістірілген шкафтар және толық жабдықталған ас үй пәтердің сәнін келтіріп, заманауи стиль береді.

Оңтүстік-батысқа бағытталған 20 м² кең терраса – бұл пәтердің ең басты артықшылықтарының бірі. Мұнда түстен кейінгі күн сәулесін тамашалап, баққа қарап демалуға болады. Сонымен қатар, нысанның құнына жеке жерасты тұрағы мен үлкен қойма бөлмесі кіреді. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иесіне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Инвесторлар үшін бұл пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы бар екенін атап өткен жөн. Қазіргі уақытта ол қысқа мерзімді жалдау арқылы тұрақты табыс әкеліп отыр. Мектептерге, көлік аялдамаларына және жағажайға жақын орналасуы пәтердің жалдау нарығындағы сұранысын арттырады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:101 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 208 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 208 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24370·EUR 425 000€ 4 208/м²