EDENOVO

La Cala de Mijas – Пәтер

La Cala de Mijas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26587
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданындағы бұл заманауи пәтер теңіз жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер толықтай жаңартылған және ең жоғары стандарттарға сай келетін заманауи стильде жабдықталған. Бұл жылжымайтын мүлік түрі аймақтың ең сұранысқа ие бөлігінде орналасқан, бұл оның болашақтағы құнының өсуі мен жоғары жалдау әлеуетіне кепілдік береді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі мен асхана ашық аспан астындағы жеке патиоға шығады. Қазіргі таңда екі бөлменің бірі кең киім бөлмесі (гардероб) ретінде жабдықталған, бұл тұрмысқа ерекше жайлылық сыйлайды. Дегенмен, жаңа иесінің қалауы бойынша бұл кеңістікті оңай түрде екінші жатын бөлмеге айналдыруға болады. Барлық бөлмелерде жарық пен кеңістік үйлесім тапқан.

Техникалық сипаттамалары бойынша пәтер мінсіз: мұнда жылыту және салқындату жүйесі бар кондиционер, дыбыс өткізбейтін қос қабатты терезелер және жоғары сапалы әрлеу материалдары қолданылған. Ас үй мен жуынатын бөлме ең соңғы үлгідегі жабдықтармен қамтылған. Жоғары деңгейдегі жөндеу жұмыстары пәтерді бірден пайдалануға немесе жалға беруге мүмкіндік береді, бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін өте маңызды.

Орналасқан жерінің артықшылықтары өте көп: жағажайға, дүкендерге, мектептерге және мейрамханаларға жаяу баруға болады. Жақын маңда беделді гольф алаңдары мен порт орналасқан, бұл аймақтың беделін арттыра түседі. Көлік инфрақұрылымының дамығандығы және әуежайға жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тиімді инвестициялық жобалардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:73 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 822 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 822 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26587·EUR 425 000€ 5 822/м²