EDENOVO

La Campana – Пәтер

La Campana – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-23654
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
187 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның Ла Кампана ауданында орналасқан бұл ерекше пентхаус құпиялылық пен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас нысан. Ғимараттың жетінші қабатын толығымен алып жатқан бұл баспана — осы деңгейдегі жалғыз резиденция. Пәтерге жеке холлға тікелей шығатын лифт арқылы кіруге болады, бұл көршілерсіз еркін өмір сүруді және жоғары деңгейдегі қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы өте сирек кездесетін артықшылық.

Ішкі жоспарлау өте ыңғайлы әрі жарық етіп жасалған. Толық жабдықталған асүй мен бөлек кір жуатын бөлме тұрмыстық жайлылықты арттырады. Пәтерде кіріктірілген шкафтары бар үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы мен террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Кең қонақ бөлмесі мен асхана айнала қоршаған террасаға ашылатын бірнеше есіктермен жабдықталған, бұл үй ішін табиғи жарыққа толтырады.

Бұл нысанның басты мақтанышы — ауданы 165 шаршы метрлік панорамалық терраса. Ол пәтерді жан-жағынан қоршап тұрғандықтан, күннің кез келген уақытында күн сәулесінен ләззат алуға және таулар мен қаланың 360 градустық көрінісін тамашалауға болады. Мұндай үлкен кеңістікте жазғы асүй, демалыс аймағын немесе жеке бақша орнатуға толық мүмкіндік бар, бұл жылжымайтын мүліктің құнын еселей түседі.

Ла Кампана ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: мектептер, дүкендер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Әйгілі гольф алқаптары мен Пуэрто Банус айлағы көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Пентхаус қазіргі күйінде де тұруға жарамды, сонымен қатар реновация жасау үшін үлкен әлеуетке ие. Заманауи стильде жөндеу жұмыстарын жүргізу арқылы бұл пәтерді премиум деңгейдегі люкс баспанаға айналдыруға болады.

Аудандары

Ауданы:187 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La CampanaАудан/Қала:La Campana
Сұралып отырған баға

€ 799 000

383 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 273 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 273 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 799 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 690
Сатып алудың жалпы құны€ 878 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 799 000
Алғашқы жарна30% (€ 239 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 559 300
Айлық төлем€ 2 799,99
Қажетті айлық табыс€ 9 333,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Campana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23654·EUR 799 000€ 4 273/м²