EDENOVO

La Campana – Пентхаус

La Campana – Пентхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-44556
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қарқынды дамып келе жатқан Ла Кампана ауданында орналасқан бұл керемет пентхаус жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтер батысқа бағытталған, бұл күн сәулесінің түс қайта және кешкі уақытта мол түсуін қамтамасыз етеді. Бұл Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде орналасқан, сапалы жөндеуден өткен және бірден көшіп баруға дайын тұрғын үй нысаны.

Пәтердің ішкі ауданы 110 м² құрайды және әрбір шаршы метрі тиімді жоспарланған. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен асхана кеңдік сезімін сыйлайды. Тұрғын үйде үш жатын бөлме бар, оның бірі қазіргі уақытта сәнді киім бөлмесі ретінде жабдықталған. Жаңа иесінің қалауы бойынша бұл бөлмені балалар бөлмесіне немесе жұмыс кабинетіне оңай айналдыруға болады. Екі жуыну бөлмесі заманауи сантехникамен жабдықталған және жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Бұл пентхаустың басты ерекшелігі – ауданы 96 м² болатын кең жеке терраса. Бұл жерде ашық аспан астында демалыс аймағын немесе ас ішетін орынды ұйымдастыруға мүмкіндік өте зор. Инвесторлар үшін маңызды артықшылық – туристік лицензияның болуы, бұл пәтерді қысқа мерзімді жалға беру арқылы табыс табуға жол ашады. Сонымен қатар, бағаға екі жеке жерасты тұрағы мен екі қойма бөлмесі кіреді, бұл Коста-дель-Соль аймағында сирек кездесетін үлкен мүмкіндік.

Ла Кампана ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Небәрі бірнеше минуттық жерде атақты Пуэрто Банус айлағы, ең үздік гольф алаңдары және халықаралық мектептер орналасқан. Жаяу жететін қашықтықта супермаркеттер, мейрамханалар мен спорт залдары бар. Бұл пентхаус тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал курорттық аймағындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:La CampanaАудан/Қала:La Campana
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 136 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 136 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Campana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44556·EUR 675 000€ 6 136/м²