EDENOVO

La Campana – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Campana – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-79210
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қарқынды дамып келе жатқан Ла Кампана ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 2021 жылы салынған бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды жерлердің бірінде орналасқан. Пәтер терезелерінен теңізге және гольф алаңдарына ашылатын ғажайып көрініс меншік иесіне ерекше мәртебе сыйлайды.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: 25 м² кең қонақ бөлмесі 20 м² террасаға шығады. Үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі заманауи стильде безендірілген. Ас үй толықтай қажетті техникамен жабдықталған, ал кіріктірілген шкафтар заттарды сақтауға өте қолайлы. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен жасыл бақ бар. Пәтер құнына жеке тұрақ орны кіреді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен домофон орнатылған. Климат-бақылау жүйесі жылдың кез келген мезгілінде үй ішінде жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Ла Кампана ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда мектептер, дүкендер және әйгілі Пуэрто Банус порты орналасқан. Бұл нысан жоғары табысты инвестиция болып табылады, өйткені қазіргі уақытта пәтер жалға берілген және ай сайын тұрақты табыс әкеліп тұр. Бұл — капиталды тиімді орналастырудың және Марбельяның беделді ауданынан мүлік иеленудің бірегей мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La CampanaАудан/Қала:La Campana
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 773 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 773 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Campana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79210·EUR 525 000€ 4 773/м²