EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-105187
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы Vistalmar Norte жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен қауіпсіздікті іздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Оңтүстікке бағытталған терезелер үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етіп, Коста-дель-Соль жағалауының шуақты атмосферасын сыйлайды.

Пәтердің ішкі жоспары өте қолайлы: кең қонақ бөлмесі асханамен біріктірілген және толық жабдықталған ас үйі бар. Екі кең жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар, ал екінші бөлме үшін бөлек душ бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үй заманауи талаптарға сай сапалы материалдармен әрленген.

Бұл нысанның басты ерекшелігі – ауданы 40 м² құрайтын жеке терраса. Бұл жерде демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы асхана орнын жасауға болады. Кешен аумағында бірнеше ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Сонымен қатар, бағаға жеке жерасты паркингі де кіреді, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Манильва аймағы өзінің гольф алаңдарымен және Ла-Дукеса айлағындағы таңдаулы мейрамханаларымен танымал. Теңіз жағалауы мен қажетті инфрақұрылымға жақын орналасуы бұл пәтерді тек демалыс үшін емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 215 000

103 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 867 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 867 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 215 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 550
Сатып алудың жалпы құны€ 236 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 215 000
Алғашқы жарна30% (€ 64 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 150 500
Айлық төлем€ 753,44
Қажетті айлық табыс€ 2 511,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105187·EUR 215 000€ 2 867/м²