EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-25354
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданындағы бұл пәтер гольф алаңдарының тыныштығы мен жағалаудағы белсенді өмірді ұнататындар үшін таптырмас нұсқа. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл баспана күн сәулесіне толы және жайлы атмосфераны сезіндіреді. Пәтер жақсы күтілген урбанизацияда орналасқан, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың кепілі болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 70 м² құрайды, мұнда екі жатын бөлме мен бір ванна бөлмесі тиімді орналасқан. Қонақ бөлмесі 10 м² террасаға шығады, ол жерден гольф алаңы мен табиғаттың көркем көрінісі ашылады. Ас үй толығымен жабдықталған, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үйдің жайлылығы үшін кондиционер жүйесі орнатылған және киім сақтауға арналған кірістірілген шкафтар қарастырылған. Тұрғындар үшін ортақ пайдаланудағы көгалдандырылған бақ пен бассейн қолжетімді. Пәтер жақсы жағдайда және ішінара жиһазбен жабдықталған, бұл оның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: гольф алаңының бірінші желісінде, теңізге, дүкендерге және Ла Дукеса айлағына өте жақын. Көлік инфрақұрылымы жақсы дамыған және көшеде тұрақ орындары жеткілікті. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағында сапалы өмір сүру немесе капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 199 950

95 976 000 KZT

Бастапқы баға
€ 220 000
м² бағасы
€ 2 856 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 856 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 199 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 996
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 999,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 195,5
Сатып алудың жалпы құны€ 220 145,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 199 950
Алғашқы жарна30% (€ 59 985)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 139 965
Айлық төлем€ 700,7
Қажетті айлық табыс€ 2 335,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25354·EUR 199 950€ 2 856/м²