EDENOVO

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-105770
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
184 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы жаңартылған бұл дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан теңізге, портқа және тауларға ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Жалпы ауданы 51 м² құрайтын үш жеке терраса ашық аспан астында демалуға және Коста-дель-Сольдің керемет табиғатын тамашалауға мүмкіндік береді.

Пентхаустың ішкі жоспары екі деңгейге бөлінген, бұл тұрғындар үшін барынша жайлылық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді. Үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы. Камині бар қонақ бөлмесі қысқы кештерде ерекше жылулық сыйласа, кондиционер жүйесі жаздың ыстық күндерінде салқындық береді. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында екі жүзу бассейні мен күтілген бақшалар бар. Мүліктің құнына жеке гараж, қойма бөлмесі және камин отынына арналған арнайы жай кіреді. Лифт пен заманауи инженерлік жүйелер тұрмысты жеңілдетеді. Кешеннің қауіпсіздігі мен элитарлы ортасы бұл нысанды инвестиция ретінде де, тұрақты тұру үшін де өте тартымды етеді.

Ла-Дукеса — гольф ойнауға және теңіз саяхаттарына әуес жандар үшін таптырмас мекен. Жақын маңда гольф алаңдары, айлақ, мектептер мен дүкендер орналасқан. Көлік қолжетімділігі де жоғары деңгейде: Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік — бедел мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:184 m²Терраса:51 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 390 000

187 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 120 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 120 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 300
Сатып алудың жалпы құны€ 427 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 117 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 273 000
Айлық төлем€ 1 366,7
Қажетті айлық табыс€ 4 555,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105770·EUR 390 000€ 2 120/м²