EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-12396
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса портының қақ ортасында орналасқан бұл жаңартылған пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Толық жөндеуден өткен бұл нысан теңіз жағасында орналасқан және марина мен Жерорта теңізіне тікелей көрініс береді.

80 м² аумақты құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден және екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы ас үй қонақ бөлмесімен шебер үйлесіп, кеңістікті жарықпен толтырады. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленіп, жайлылық пен премиум деңгейдегі дизайнды көрсетеді.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, орталық жылытумен және домофонмен жабдықталған. Нысанның басты артықшылығы — электрлі қақпасы бар жеке гараж. Бұл тек қауіпсіз тұрақ қана емес, сонымен қатар заттарды сақтауға арналған қосымша кеңістік, бұл порт аймағында сирек кездесетін мүмкіндік.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда орналасқан пәтер гольф алаңдарына, жағажайларға және мейрамханаларға жақын. Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және жоғары табысты инвестиция үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 938 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 938 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12396·EUR 395 000€ 4 938/м²