EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-106908
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Coto Real de La Duquesa элиталық тұрғын үй кешеніндегі бұл екі бөлмелі пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтер кешеннің төменгі бөлігінде орналасқан, бұл жағажайға және қалалық инфрақұрылымға жаяу баруды айтарлықтай жеңілдетеді. Бұл ерекшелік биік төбелерде орналасқан басқа нысандармен салыстырғанда үлкен артықшылық береді және күнделікті өмірді жайлы етеді.

Пәтердің ішкі ауданы 85 м² құрайды және әрбір бөлме күн сәулесімен толық қамтылған. Кең қонақ бөлмесі 15 м² террасаға шығады, ол жерден Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына керемет көрініс ашылады. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Екінші жатын бөлме мен қонақтарға арналған ванна бөлмесі отбасы мүшелері немесе қонақтар үшін толықтай жағдай жасайды.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: пәтерде жаңадан орнатылған кондиционерлеу жүйесі (жылыту және салқындату) жұмыс істейді. Меншік иесіне жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі беріледі. Жабық кешен аумағында сегіз жүзу бассейні, падель-теннис корты және тропикалық бақтар бар. Қауіпсіздік жүйесі мен домофон тұрғындардың тыныштығын толық қамтамасыз етеді.

Ла Дукеса ауданының орналасуы өте қолайлы. Сан-Луис-де-Сабинильяс қаласының орталығына, супермаркеттер мен банктерге жаяу 10 минутта жетуге болады. Көгілдір ту иеленген таза жағажайлар 15 минуттық жерде, ал мейрамханалар мен яхталарға толы Пуэрто-де-ла-Дукеса порты 20 минуттық серуендеу қашықтығында орналасқан. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:85 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 765 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 765 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106908·EUR 320 000€ 3 765/м²