EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11146
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
196 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл бұрыштық пентхаус теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Жалпы ауданы 196 м² құрайтын бұл нысан өзінің кеңдігімен және теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын керемет көрінісімен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі құрылымы үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Жақында жөндеуден өткен ас үй мен заманауи үлгідегі жуыну бөлмелері үйге ерекше стиль береді. Қонақ бөлмесі 72 м² құрайтын үлкен террасаға шығады. Террасаның бір бөлігі шыны қоршаулармен жабылған, бұл аймақты жылдың кез келген мезгілінде қосымша демалыс орны ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында төрт бассейн және падель-теннис корты бар. Пәтер иелері үшін жеке жерасты тұрағы мен екі қойма қарастырылған. Қауіпсіздік 24 сағат бойы күзетпен қамтамасыз етілген, бұл отбасымен тұруға немесе инвестиция ретінде қарастыруға өте қолайлы.

Жағажайға, мейрамханаларға және айлаққа дейін жаяу баруға болады. Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру мен жайлы өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:196 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 526 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 526 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11146·EUR 495 000€ 2 526/м²