EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-18104
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл талғампаз пентхаус гольф алаңдары мен теңіз жағалауындағы сәнді өмірді ұнататындарға арналған. Пәтердің оңтүстікке бағытқа қарауы үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді, ал 15 м² террасадан теңіз порты мен жасыл желекке толы панорамалық көрініс ашылады.

Жалпы ауданы 82 м² құрайтын бұл мүлік екі кең жатын бөлмеден және екі жуынатын бөлмеден тұрады. Қонақ бөлмесі террасамен шебер ұштасып, кеңістік сезімін арттырады. Пәтер жаңа заманауи жиһаздармен толық жабдықталған, бұл сатып алушыға қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің сапасы жоғары деңгейде: мәрмәр едендер, кондиционер жүйесі және сапалы терезелер орнатылған. Кешен тәулік бойы күзетіледі, аумағында ортақ бассейн, бақша және падл-теннис корттары бар. Сондай-ақ, бағасына автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді.

Ла-Дукеса портына, мейрамханалар мен жағажайларға жаяу жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады. Халықаралық мектептер мен әуежайларға жақындығы бұл пентхаустың беделін одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:82 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 255 000

122 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 110 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 110 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 255 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 150
Сатып алудың жалпы құны€ 280 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 255 000
Алғашқы жарна30% (€ 76 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 178 500
Айлық төлем€ 893,61
Қажетті айлық табыс€ 2 978,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18104·EUR 255 000€ 3 110/м²