EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-65834
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса портының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер теңіз жағалауындағы сәнді өмірді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Бірінші желіде орналасқан нысан толығымен жаңартылған және заманауи дизайнмен ерекшеленеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер мен террасадан Жерорта теңізі мен айлақтағы яхталардың керемет көрінісі ашылады, бұл үйге ерекше атмосфера мен жарық сыйлайды.

Тұрғын үйдің ішкі жоспары 82 м² аумақты қамтиды және екі кең жатын бөлмеден тұрады. Жуынатын бөлме заманауи стильде жабдықталған. Пәтердің басты артықшылығы — қойма бөлмесін екінші жуынатын бөлмеге айналдыру мүмкіндігі, бұл жылжымайтын мүліктің құнын едәуір арттырады. Қонақ бөлмесі ашық жоспармен жасалған, бұл кеңістіктің еркін тыныстауына жағдай жасайды.

Пәтер орталықтандырылған кондиционер жүйесімен, лифтпен және сақтау бөлмесімен жабдықталған. Негізгі террасадан бөлек, айлақ пен гольф алаңдарына қарайтын қосымша балкон бар. Теңіз көрінісі мен порттың жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады. Барлық әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдардан орындалған.

Манильва аймағындағы бұл мүлік тек демалыс үшін емес, сонымен қатар сенімді инвестиция ретінде де қарастырылады. Жағажай мен гольф клубтарына дейінгі қашықтық өте жақын, ал порттағы мейрамханалар мен дүкендер жаяу жететін жерде орналасқан. Бұл Ла-Дукесадағы жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және жоғары табыстылықты көздейтін инвесторлар үшін мінсіз таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:82 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 695 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 695 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65834·EUR 385 000€ 4 695/м²